ありがとう

四月天氣翻覆，心情及計劃亦被牽動，然而卻是健健康康的活著。計劃內外損失不計其數，幸運地卻獲得Blog友們的幫助，四月份得到不少小人幫助呢。

排名不份先後，在下在此謝過Blog友小方さん，沒有閣下的幫助，就不會造就擁有小魔女之稱的Blog友mollyさん參加「坂本真綾」出演武道館的生日大派對。亦不會因此造就mollyさん排隊購買週邊之事，多謝兩位的幫助，在下於忙碌的月份獲得如此恩典。於失落的四月內，Blog友小昭さん亦是功不可沒，煩事佔據著大半個四月，直至昨天終於得到解決。送舊迎新的關係，舊事要在明天搬屋前清還，此事雖已打亂在下的計劃，原案搬入新購入單位的在下，亦已為另外租住的地方安排一切，不是最壞的安排，卻不是最好。

煩事之始，小昭さん大概有過概念，故事的終局，卻是今天才能出版。由於家人與在下將分開居住，原租約亦快屆滿，因此在下安定過後，亦要為家人開始尋找新居，三月中已物色同區租盤，亦很快找到合心水的。20/3當天，經地產與業主溝通後，磋商期間的每月租金，略有減價的空間，於是乎在下一家便等待正在工作的業主，期望進一步的洽談，豈料於短時間內，業主便聯絡地產經紀，並表達沒有下調空間，若有興趣的話，放下訂金即可。因此…在下便留下訂金，即半個月租金，交由地產經紀代收，同時獲得一張代收收據，然因為主業的表態，經紀亦替在下先草擬臨時合約、留下工作證影印副本，以作收入來源的其中証明，在下於臨時合約上細閱法則，簽署後便離開該區。同日晚上，夜歸的業主亦已於地產經紀手上得到上述按金、工作証證明影印本，並於臨時合約上簽署後離開。豈知…問題開始發生…

21/3早上，該名業主突然致電於在下公司的電話(直接一點為在下部門秘書的電話)，並問及秘書在下是否於此工作等等滋事，引述秘書的說話，由於不明白該男子尋找在下的動機，從她口中只得到「租地方」、「工作」等等零碎的關鍵詞，因此她並沒有確實回應甚麼，只替在下留下該男子的姓氏與手提電話號碼。由於在下已忙到不可開交，加上亦忘記經紀的姓氏，於是只有將整個片段交給家母，問問地產經紀，特別是得到在下公司電話的途徑，原因是在下並沒有寫上任何公司聯絡電話、沒有作來電轉駁、工作証亦沒有任何電話號碼。家母致電該號碼，原來他是姓梁的業主，致電的目的只是証明在下於該公司工作，並說由於影印本的效果欠佳，因此有必要証明在下於公司的存在。由於在下向家母提及公司電話號碼的隱蔽性，並決定要經紀代行，質問獲得號碼的途徑。

數日後由地產經紀獲悉尋找電話號碼的來源，業主借助朋友的幫助，成功找到在下公司電話，根據在下的估計，來源大概有三︰內聯網的搜尋、Phone Directory的資料(全公司用)以及Internal Phone Directory的資料(特定部門用)，並進一步要求經紀要在下帶同入息証明、報稅單或由公司所簽發的工作証明文件，於3/4簽署正式租約時作証明。然而…以在下多年租樓的認知，於臨時租約建立後提供上述証明，乃人情上的事項，而由於臨時租約的生效，在下可以不提供進一步資料。由於起底過程令在下極之反感，加上業主提及出示証明的時期為公眾假期前一天，糧單全都安放於公司內，在下便決定3/4只帶同員工証出現。

3/4十二時，在下帶同員工証，與經紀到租用用地等候業主，並再聲明沒有帶同道理上不必要的收入証明，業主帶同其男性朋友到來，這便與業主初次見面。在上提供員工証的正本給予業主，卻被質疑其真偽，然而由於已被起底的關係，既已找到在下工作電話的部門，亦有即時要家母作回覆，在下認為大概已有足夠理據証明一切，這是在下對自己存在於公司的申辯。其後經紀為求共識，便希望在下人情上透露薪金的大概範圍，而在下亦有答允，然後於整個驗樓過程，基本上並再無任何問題，直至……

突然有一女士來到單位內，沒有確實表明身份卻又否認為業主的太太，聲稱自己為大業主，然而以在下的認知，田土廳資料上的業主名字為梁先生，簽署臨時租約亦是，怎樣也好…該女子的出現將整個平衡點打破。

女子的出現，質疑著地產經紀的表達，誤導她們在下為專業人士，經紀當然否認。在下亦向她們說明「若果必定要為專業人士才出租，則可以選擇放棄出租權」，起初沒有表態，然後再提及工作證明時，在下亦已重申上述向業主解釋的申辯，該女子的態度更是放肆，說著自己於在下公司的日子更長，熟識多重人士，此時在下已大概明白被起底的由來，氣怒心頭，便告訴這女子可以繼續主動查明一切。期後的場面都是一些疑似恐嚇的針對，甚麼來自某某鄉、甚麼自己為置業過二十戶的大業主，誓要在下交出入息証明，因此…經紀便將兩批大分隔，她們座在客廳，而在下與家人留在主人房內。(期間她們亦要修改起租寬免租金期、水電媒以先付按金$5,000，為保障她們於正式兩個月租金按金的額外要求、經紀要求增援等等，這裡不作詳談。)

分隔兩批人至約三時左右，由於毫無進展的關係，在下便與經紀提及需要休息的關係，待有進展後再作聯絡，此話亦於她們跟前說個清清楚楚，不久…她們亦同樣要求先作休息，要求經紀繼續跟進，電話聯絡。然而，自此以外…先不論在下的決定怎樣，即使經紀不斷以電話或短訊聯絡梁業主，也沒有獲得任何回音。地產代理經理亦認為業主有欠交代，至當天夜深十一時，經紀便宣告業主單方面放棄臨時合約，即使不用賠償毁約金，但至少應向在下退回有關之訂金。得悉業主拒接電話、忽視留言，在下除為著一口氣外，那訂金卻無忽視之理，因此在下再三要求經紀定必跟進。同時亦向多方位收集意見，從不同人士的幫助下，在下最後的選擇就只有尋小額錢債審裁處之路。粗略讀畢網上資料後，獲得大約的概念，但由於還有少許疑問，適逢亦為公眾假期，因此…在下便向知識淵博的小昭さん求教。

從小昭さん獲得可觀資料未及數天後，在下重臨此地，為另一份租用合約簽署。經紀繼續嘗試聯絡該業主，無果，於另一同事的提及下，便向其另有放盤的友人落手，該甲君回應了電話的請求，與經紀對話著。甲君已從那傢伙們處了解事情，看似態度一般，當聽筒由經理接聽時，情況則有點不同。經理向甲君提及短訊多次提及的和解要求，即只退回訂金，不計算毁約金，否則則只有訴諸於小額錢債審裁處，要甲君好好向業主轉告，與此同時，在下便前去驗樓。於單位內簽妥一切文件後，經紀的電話響起來，並要在下接聽，經理轉述業主已接受和解方案，並會儘快退還訂金，亦提及沒有回應電話的原因，這個原因實在不值一提。

收樓過後回到代理行，簽署一式三份的和解協議書，原此為故事就此告終，豈知還有下文……

該死的他於在下離開後晚上七、八時到過代理行，卻就因為未有看見一式三份的臨時合約，而拒絕即時於協議書上簽署，亦無意即時歸還訂金。由於小昭さん說過保留一切證據的關係，在下便死命保留著，因此他該死的反應，可謂有一半是意料之內。收到經紀的電話過後，在下便即時下載小額錢債的表格，並開始填寫著。翌日，經紀為止事鎖定死線，我們必須於11/4，於17:00現身，帶同臨時合約，簽署協議書及退還訂金。

11/4，在下16:30現身代理行，經紀說對方要求推遲至18:00，然而在下已忘了妥協二事，非要他17:00出場不可，否則在下便會於收齊文件後即時遞交表格。於是經紀便聯絡該死的他，並說明在下的立場，那時候該死的他立即拒絕歸還訂金，經紀他氣得拍下電話後，遞交表格已是勢在必行，有要事在身的在下未到17:00便已離開。離開同時，家母亦為此而向相熟的經紀徵求意見，並同時獲得幫助，電話及傳真與經理相熟的律師交流，該律師認為代理行應想盡辦法替在下收回訂金，於紀錄在案(？)後，翌日便會聯絡該代理行。

當晚約七時，又再接到經紀的電話，那三人再另加一人，原來突然殺到代理行處，並要求在下立即現身。由於經紀曾以在下同區有物業的言論鼎証收入的穩定，因此隔著電話，在下也能清楚聽見那女子的叫喊，要(將會)住在該區的在下現身，突然電話中斷，大概是經紀為免麻煩而刻意安排的。隨後片刻，對方離開後，經紀再度聯絡在下，並希望在下於翌日(12/4)出現，當面處理和解之安排然而既家母已拜託了律師，即使為免麻煩而接受和解，情理上也需先向代理行交代，始終在下一家深信對方全心耍玩，卻不能就此輕易退回請求，情理上亦要經向對方轉達一切，期後……

未夠半句鐘，代理行經理來電求救，說該死的他們於店鋪外生事，並惹來街坊的注目。那該死的女子跳活像瘋婦，高呼被騙，連樓也失去，引述經理的話，只剩未有如小孩般俯身於地扭買玩具。他希望在下能亮相於她們面前，當面處理事宜。然而在下告訴他不爭的事實，在下至少也要半小時才出現，聲譽不免不能即時修補，加上曾受類‧恐嚇，即使前來，也必先找找可愛的警察幫忙，還不如依現況直接請警察求幫更好。受家人阻撓的同時，在下實在無法替他們解圍，因此只有承諾週一現身，望能打發她們。

良久，電話又來，她們不會以現金退回，改以支票給在下，在下實在無法接受，現金交易、現金退回才是王道，因此在下便放棄和解，向經理說明向小額錢債追討。掛線後半刻，經理說先接受那支票，然後會以公司名義向在下發還現金加支票，若然支票兌現則無深究之必要，反之便向正途救助，淺思片刻後，在下便爽快接納提案，翌日派家中成員收取支票及現金，同時歸還臨時合約。誰不知那支票為17/4的期票，家人為此亦向代理行重申不能兌現的一切後話，大家也抱著對方刻意玩弄的心態等待，直至昨天(21/4)真實目睹支票兌現過後，事件才作平息。

引述家人的話，收取支票當天早上，經理先問家母看不看短片，原來該晚瘋婦的姿態被拍攝下來，另外三人呆呆站在身後，置於網上以「被騙中」為題，這是同業向他報告的資訊，可惜家母未及觀看時短片已被刪除，在下亦對此無緣。同時亦得知瘋婦病發之因，原來負責經紀一直被指著頭顱責罵之餘，一直反駁著她們的不當，其他同事亦直指她們行為之不妥、拒接電話、吞下圍數不多的訂金等等，究竟是否屬實？在下實在不得而知了。

昨天無意中亦得知她們的事，原來大業主與業主乃兄妹，與業主同行之男性朋友和甲君屬夫妻，消息從同區更大規模的代理行得知，他們所屬樓盤亦已被列入黑名單當中，非在下事故所致，而是她們早就認為四位的畸異行徑，只是就未曾因此而發難。

怎樣也好，事情終於得到解決，雖不是完美的，卻就不用再為該死的而煩惱。以現況而言，在下與代理行以放生了她們，未有追討毁約金都與麻煩有關，雖然根據小昭さん及友人暗示，所花的時間不算太長，但卻又可長可短，怎樣也好…那毁約金卻是在下不稀罕的不義之財，亦彌補不了在下所損失的一切。

於此…在下再一次多謝三位小Blog友的幫助，小Blog友以外，亦多謝Blog友菁さん的手套，讓在下收拾行裝時無損十指(只不過手臂上卻留有紙皮橫割的傷痕)，ホントにありがとうございました。